Os primeiros passos para comprar o seu apê em 2025 

Sonhar com a casa própria é algo que move muitas pessoas. A sensação de ter um espaço só seu, onde você pode construir memórias e viver com mais liberdade, é indescritível. Mas, para transformar esse sonho em realidade, é preciso planejamento e organização. Se 2025 é o ano que você escolheu para dar esse grande passo, este conteúdo te ajudará a dar os primeiros passos rumo à conquista do seu tão sonhado apartamento.

Autoconhecimento financeiro: o ponto de partida

Antes de sair por aí procurando apartamentos, é fundamental entender a sua realidade financeira. Faça uma análise detalhada do seu orçamento: 

• Renda mensal: qual o valor líquido que entra na sua conta todo mês? 

• Despesas fixas: aluguel, contas, cartão de crédito, prestações… Liste todos os seus gastos fixos. 

• Despesas variáveis: alimentação, lazer, transporte… Avalie quanto você gasta em média com esses itens. 

• Economias: quanto você consegue guardar por mês? 

Com essas informações em mãos, você terá uma visão clara de quanto pode destinar para a compra do seu imóvel e qual o valor máximo de uma prestação que você consegue arcar.

Estabelecendo metas realistas

Depois de entender sua situação financeira, é hora de definir metas claras e realistas. 

• Valor do imóvel: defina um valor máximo que você está disposto a pagar pelo apartamento. 

• Localização: escolha bairros que se encaixam no seu orçamento e estilo de vida. 

• Características do imóvel: quantos quartos, vagas na garagem, área útil? Faça uma lista de tudo o que você procura em um apartamento. 

• Prazo: determine em quanto tempo você pretende realizar a compra.

Simulação de financiamento

Com as metas definidas, você pode começar a simular um financiamento imobiliário. Existem diversas ferramentas online que te ajudam a calcular as parcelas, o valor total a ser pago e o tempo de financiamento. 

Ao simular o financiamento, leve em consideração: 

• Entrada: quanto você precisa dar de entrada? 

• Taxa de juros: compare as taxas oferecidas pelos diferentes bancos. 

• Prazo: quanto tempo você levará para quitar o financiamento?

Organizando a documentação

Para dar entrada em um financiamento, você precisará de alguns documentos: 

• RG e CPF: documentos de identificação. 

• Comprovante de renda: holerite, declaração de imposto de renda, extrato bancário. 

• Comprovante de endereço: conta de água, luz ou telefone. 

• CPF e RG do cônjuge (se casado): caso você seja casado, seu cônjuge também precisará apresentar esses documentos. 

É importante ter toda a documentação em ordem para agilizar o processo.

Pesquisando o mercado imobiliário

A pesquisa é fundamental para encontrar o apartamento ideal. Aqui no Espaço Santa Angela você encontra diversas opções de imóveis, que atendem às diversas necessidades, inclusive às suas! Faça uma visita par a conhecer de perto os decorados e as oportunidades disponíveis a pronta entrega, seja apartamento ou loteamento.

Contratar um corretor de imóveis

Um corretor de imóveis pode te auxiliar em todas as etapas da compra, desde a pesquisa até a finalização do negócio. Ele te ajudará a encontrar as melhores opções de imóveis, negociar o preço e cuidar de toda a parte burocrática. Para te ajudar nessa etapa, aqui no Espaço Santa Angela você pode escolher um de nossos corretores ou corretores parceiros.

Analisando as condições de pagamento

Ao analisar as condições de pagamento, leve em consideração não apenas o valor da prestação, mas também os custos adicionais, como: 

• ITBI: imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis. 

• Registro: custos para registrar o imóvel em seu nome. 

• Condomínio: valor das taxas condominiais.

Celebrando a conquista

Após toda a burocracia, finalmente você poderá celebrar a conquista do seu novo lar! 

Dicas extras

• Comece a poupar o quanto antes: quanto mais cedo você começar a guardar dinheiro, mais rápido você conseguirá realizar o seu sonho. 

• Invista em um bom seguro: proteja o seu investimento com um seguro residencial. 

• Negocie: não tenha medo de negociar o valor do imóvel e as condições de pagamento. 

Adquirir um imóvel é um passo significativo que merece toda a sua atenção. Por isso, pesquise, compare e escolha com calma. Estamos aqui para te auxiliar nessa jornada, oferecendo um atendimento personalizado e completo. 

No Espaço Santa Angela, você encontrará tudo o que precisa para tomar a melhor decisão: apartamentos decorados, maquetes detalhadas e uma equipe pronta para tirar todas as suas dúvidas. Venha conhecer nossos projetos e descubra como a Santa Angela pode transformar o seu sonho em realidade: rua José Amato, 298, em Jundiaí/SP.